Eine prachtvolle Wohnung im Herzen einer charmanten, ländlichen Straße von Léglise ! Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohnungen, die 2018 erbaut wurde, und profitiert von einer privilegierten Lage, direkt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit direktem Zugang zur E411 in Richtung Großherzogtum Luxemburg. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die zu 3 schönen Schlafzimmern, einem modernen Duschbad und einem großzügigen Wohnbereich von 45 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche führt. Diese öffnet sich zu einer überdachten 26 m² großen Terrasse nach Osten, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Ardennen-Landschaft genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC, einen funktionellen Hauswirtschaftsraum, einen grünen Gemeinschaftsgarten, einen privaten Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage, einen privaten Keller sowie einen Außenstellplatz. Technisch: PEB: A!, Aufzug, Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, PVC-Doppelverglasung, Zweitarif-Elektroinstallation (konform bis 2043), isolierte Fassade, Glasfaseranschluss, Anschluss an das Abwassernetz und Dach aus Naturschiefer ! Es ist zudem möglich, das gesamte Anwesen, bestehend aus den 6 Wohnungen, für den Betrag von 1.850.000 € zu erwerben ! Ob Sie hier Ihren Erstwohnsitz gründen oder in eine ertragreiche Mietimmobilie investieren möchten, diese Immobilie wird Sie durch ihre hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Wohnlage überzeugen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen ! PEB-Nr.: 20181106500320 - PEB: A - Espec: 79 kWh/m².Jahr - Etotale: 8.762 kWh/Jahr "Verkauf vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer" Um die neuesten Exklusivangebote (Verkauf/Vermietung) zu erhalten, können Sie die dafür eingerichtete Facebook-Seite abonnieren oder Kontakt aufnehmen, um Ihre Suchkriterien zu besprechen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)