Een schitterend appartement genesteld in het hart van een charmante landelijke straat in Léglise ! Gelegen op het gelijkvloers van een moderne residentie met 6 appartementen, gebouwd in 2018, geniet dit pand van een bevoorrechte ligging, direct nabij voorzieningen en met rechtstreekse toegang tot de E411 richting Groothertogdom Luxemburg. Bij binnenkomst leidt een gastvrije hal naar 3 mooie slaapkamers, een moderne douchekamer en een royale woonkamer van 45 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze loopt door naar een overdekt terras van 26 m² op het oosten, waar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op het Ardense platteland. Het appartement beschikt ook over een apart toilet, een functionele wasruimte, een groene gemeenschappelijke tuin, een privéparkeerplaats in een gemeenschappelijke garage, een privékelder en een buitenparkeerplaats. Technisch: EPC: A!, lift, vloerverwarming met geothermische warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, dubbele elektriciteitsmeter conform tot 2043, geïsoleerde gevel, glasvezelaansluiting, aansluiting op het rioolnet en dak in natuurleien ! Het is ook mogelijk de hele residentie, met de 6 appartementen, aan te kopen voor de som van 1.850.000 € ! Of u nu uw hoofdverblijf wenst te vestigen of een rendabele investeringsmogelijkheid zoekt, dit pand zal u overtuigen door de kwaliteit van zijn afwerking en de uitmuntendheid van de leefomgeving. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan ! EPC nr: 20181106500320 - EPC: A - Espec: 79 kWh/m².jaar - Etotale: 8.762 kWh/jaar "Verkoop onder voorbehoud van akkoord eigenaars" Voor de laatste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur) kunt u zich abonneren op de speciale Facebook-pagina of contact opnemen om uw zoekcriteria te bespreken. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)