Um esplêndido apartamento situado no coração de uma charmosa rua campestre de Léglise ! Localizado no rés-do-chão de uma residência moderna de 6 apartamentos construída em 2018, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de todas as comodidades e com acesso direto à E411 em direção ao Grão-Ducado do Luxemburgo. À entrada, um hall acolhedor distribui 3 belos quartos, uma casa de banho moderna com duche, assim como uma espaçosa sala de 45 m² com cozinha equipada em conceito aberto. Esta prolonga-se para um terraço coberto de 26 m², orientado a leste, de onde é possível desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a paisagem das Ardenas. O apartamento conta ainda com uma sanita independente, uma lavandaria funcional, um jardim comum arborizado, um lugar de estacionamento privado em garagem partilhada, uma cave privada e um lugar de estacionamento exterior. Do ponto de vista técnico: PEB: A!, elevador, aquecimento de piso com bomba de calor geotérmica, caixilhos em PVC com vidros duplos, instalação elétrica bi-horária em conformidade até 2043, fachada isolante, ligação a fibra ótica, ligação à rede de esgotos e cobertura em ardósia natural ! É de notar que também é possível adquirir a totalidade da residência, incluindo os 6 apartamentos, pelo valor de 1.850.000 € ! Quer procure para residência principal ou para um investimento com boa rentabilidade, este imóvel irá conquistá-lo pela qualidade dos acabamentos e excelência do ambiente. Não perca esta oportunidade ! PEB n.º : 20181106500320 - PEB: A - Espec: 79 kWh/m².ano - Etotale: 8.762 kWh/ano "Venda sujeita à aprovação dos proprietários" Para conhecer as últimas exclusividades (venda/arrendamento), é possível subscrever a página dedicada no Facebook ou entrar em contacto para partilhar os seus critérios de pesquisa. (Descrição revisada e traduzida pela IA)