Uno splendido appartamento situato nel cuore di una pittoresca strada rurale di Léglise ! Collocato al pianterreno di una moderna residenza di 6 appartamenti costruita nel 2018, questo immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi e con accesso diretto alla E411 verso il Granducato di Lussemburgo. Dall'ingresso si accede a un accogliente atrio che distribuisce 3 belle camere da letto, un moderno bagno con doccia e un ampio soggiorno di 45 m² arricchito da una cucina a vista completamente attrezzata. Quest’ultima si apre su una terrazza coperta di 26 m², esposta a est, da cui si gode una vista panoramica mozzafiato sulla campagna delle Ardenne. L'appartamento dispone anche di WC indipendente, lavanderia funzionale, giardino condominiale verdeggiante, posto auto privato in un garage comune, cantina privata e posto auto esterno. Dal punto di vista tecnico: PEB: A!, ascensore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, infissi in PVC con doppi vetri, impianto elettrico bi-orario a norma fino al 2043, facciata isolante, connessione in fibra ottica, allacciamento alla rete fognaria e tetto in ardesia naturale ! Si segnala che è possibile acquistare l’intera residenza, comprendente i 6 appartamenti, per la somma di 1.850.000 € ! Che vogliate stabilirvi come residenza principale o investire per un reddito locativo interessante, questa proprietà vi conquisterà per la qualità dei servizi e l’eccellenza del contesto abitativo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità ! PEB n°: 20181106500320 - PEB: A - Espec: 79 kWh/m².anno - Etotale: 8.762 kWh/anno "Vendita soggetta ad approvazione dei proprietari" Per conoscere le ultime esclusive (vendita/locazione), è possibile iscriversi alla pagina Facebook dedicata o contattare per definire i vostri criteri di ricerca. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)