Zu verkaufen: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im Herzen von Lüttich, rue Charles Magnette, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindung und der Universität. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Fläche von ca. 73 m². Sie zeichnet sich durch großzügige Räume und eine komfortable Aufteilung aus. Das geräumige Wohnzimmer (±35 m²) überzeugt durch viel Tageslicht und einen Massivholzparkettboden, der Wärme und Eleganz verleiht. Das Schlafzimmer in guter Größe rundet den angenehmen Schlafbereich ab. Die Wohnung verfügt außerdem über eine modernisierbare Küche, ein Duschbad, ein separates WC, Abstellräume sowie eine komfortable Diele, die einen reibungslosen Übergang zwischen den Räumen ermöglicht. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand mit insbesondere neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung (2024), sodass ein sofortiger Einzug ohne Renovierung möglich ist. Hauptmerkmale: – Sehr zentrale Lage – Großzügige 1-Zimmer-Wohnung – Wohnzimmer mit großzügigem Zuschnitt – Hervorragender Gesamtzustand – Neue Fenster – Unmittelbare Nähe zur Universität und zu den Annehmlichkeiten Diese Immobilie eignet sich ideal für Erstkäufer, Stadtmenschen oder Anleger, die eine hochwertige und gut gelegene Immobilie suchen. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)