À venda, amplo apartamento de 1 quarto, idealmente situado no centro de Liège, na rue Charles Magnette, a poucos passos do comércio, transportes e da universidade. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel tem uma área de cerca de 73 m² e destaca-se pelos volumes generosos e pela distribuição confortável. A sala de estar, espaçosa (±35 m²), beneficia de ótima luminosidade e soalho de madeira maciça, trazendo calor e elegância. O quarto, de bom tamanho, completa uma agradável área de descanso. O apartamento dispõe também de uma cozinha que pode ser modernizada, uma casa de banho com duche, WC separado, arrumos e um hall de entrada confortável que garante uma circulação fluida entre as divisões. O conjunto apresenta-se em excelente estado de conservação, com caixilharias de PVC com vidro duplo recentes (2024), permitindo ocupação imediata sem necessidade de obras. Principais vantagens: – Localização hiper central – Amplo apartamento de 1 quarto – Sala de estar de grandes dimensões – Excelente estado geral – Caixilharias recentes – Proximidade imediata da universidade e de serviços Este imóvel é perfeito para um comprador de primeira viagem, perfil urbano ou investidor que procura um imóvel de qualidade e bem localizado. Dossier completo e visitas somente com marcação. (Descrição revisada e traduzida pela IA)