Apartamento à venda
Rue Charles Magnette, 13 D, 4000, Liège, Belgique
€ 179.000
€ 179.000
Apartamento à venda
Rue Charles Magnette, 13 D, 4000, Liège, Belgique
Detalhes da propriedade
2 cômodos
73 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
Descrição
À venda, amplo apartamento de 1 quarto, idealmente situado no centro de Liège, na rue Charles Magnette, a poucos passos do comércio, transportes e da universidade.
Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel tem uma área de cerca de 73 m² e destaca-se pelos volumes generosos e pela distribuição confortável.
A sala de estar, espaçosa (±35 m²), beneficia de ótima luminosidade e soalho de madeira maciça, trazendo calor e elegância. O quarto, de bom tamanho, completa uma agradável área de descanso.
O apartamento dispõe também de uma cozinha que pode ser modernizada, uma casa de banho com duche, WC separado, arrumos e um hall de entrada confortável que garante uma circulação fluida entre as divisões.
O conjunto apresenta-se em excelente estado de conservação, com caixilharias de PVC com vidro duplo recentes (2024), permitindo ocupação imediata sem necessidade de obras.
Principais vantagens:
– Localização hiper central
– Amplo apartamento de 1 quarto
– Sala de estar de grandes dimensões
– Excelente estado geral
– Caixilharias recentes
– Proximidade imediata da universidade e de serviços
Este imóvel é perfeito para um comprador de primeira viagem, perfil urbano ou investidor que procura um imóvel de qualidade e bem localizado.
Dossier completo e visitas somente com marcação.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551499
Características em resumo
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
8.º andar
Adjacente
Geminada dos dois lados
Número de fachadas
2
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Norte
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Semi-equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
35 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 179.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.075/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
B
Número de referência do relatório EPC
20260526022713
Emissão de CO₂
21 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
8491 kWh/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Rue Charles Magnette (13 D)