Te koop, ruim 1-slaapkamerappartement, ideaal gelegen in het hart van Luik, rue Charles Magnette, direct nabij winkels, openbaar vervoer en de universiteit. Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met lift, ontwikkelt dit pand een oppervlakte van ongeveer 73 m² en onderscheidt zich door zijn royale volumes en comfortabele indeling. De woonkamer, ruim (±35 m²), geniet van veel lichtinval en een massief houten parketvloer die warmte en elegantie brengt. De slaapkamer, van mooie grootte, maakt een aangename nachtruimte compleet. Het appartement beschikt ook over een keuken die gemoderniseerd kan worden, een douchekamer, een apart toilet, bergruimte en een comfortabele inkomhal die een vlotte circulatie tussen de kamers garandeert. Het geheel wordt aangeboden in een uitstekende staat van onderhoud, met onder meer recent PVC schrijnwerk met dubbel glas (2024), waardoor onmiddellijke bewoning zonder werkzaamheden mogelijk is. Belangrijkste troeven: – Zeer centrale ligging – Ruim 1-slaapkamerappartement – Woonkamer met grote afmetingen – Uitstekende algemene staat – Recent schrijnwerk – Onmiddellijke nabijheid van universiteit en voorzieningen Dit pand is perfect geschikt voor een starter, een stadsprofiel of een investeerder die op zoek is naar een kwalitatief en goed gelegen pand. Volledig dossier en bezoeken enkel op afspraak. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)