NICE WEST GRAND ARENAS nahe VICTORINE 3 ZIMMER + KELLER und ZUGEWIESENER PARKPLATZ. Wunderschöne Helligkeit für diese Wohnung im erhöhten Erdgeschoss mit SÜD/SÜDWEST-Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung garantiert. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet, sowohl das Badezimmer als auch das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster. Sichere Wohnanlage, die derzeit saniert wird und sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten befindet. Zugang, Schulen, weiterführende Schule, Straßenbahn (Linien 2 und 3), SNCF-Bahnhof alles zu Fuß erreichbar. Wird mit einem Keller im Untergeschoss des Gebäudes verkauft. Außenstellplatz der Wohnung zugewiesen. Ideal für Erstkauf oder als Kapitalanlage – errechnete Rendite über 11 Monate von mehr als 7,3 % pro Jahr. Die Hausgeldkosten beinhalten die Heizung sowie das Kaltwasser. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 400 Einheiten, darunter 200 Wohnungen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)