NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE 3 PIÈCES + CAVE et PARKING ATTRIBUÉ. Belle luminosité pour cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une exposition SUD/SUD-OUEST qui assure un ensoleillement tout au long de la journée. Appartement équipé de double vitrage, la salle de bains et les WC indépendants disposent chacun d'une fenêtre. Résidence sécurisée en cours de ravalement, située à proximité immédiate des commodités. Accès, écoles, collège, tram (lignes 2 et 3), gare SNCF à pied. Vendu avec une cave au sous-sol du bâtiment. Parking extérieur attribué à l'appartement. Idéal première acquisition ou investissement locatif – rendement calculé sur 11 mois de plus de 7,3 % l'an. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. La copropriété comprend 400 lots dont 200 logements. (Description révisée par l'IA)