NICE OESTE GRAND ARENAS perto de VICTORINE 3 QUARTOS + CAVE e ESTACIONAMENTO ATRIBUÍDO. Ótima luminosidade neste apartamento localizado no rés-do-chão elevado, com exposição SUL/SUDOESTE que garante luz solar durante todo o dia. Apartamento equipado com vidros duplos, casa de banho e WC independentes, ambos com janela. Residência segura em processo de renovação, localizada imediatamente junto a todas as comodidades. Acesso, escolas, colégio, bonde (linhas 2 e 3), estação de comboios SNCF a pé. Vendido com uma cave na cave do edifício. Estacionamento exterior atribuído ao apartamento. Ideal para primeira aquisição ou investimento para aluguel – rentabilidade calculada em 11 meses superior a 7,3 % ao ano. As despesas de condomínio incluem aquecimento e água fria. O condomínio tem 400 lotes, dos quais 200 são habitações. (Descrição revisada e traduzida pela IA)