Im Herzen von Cannes, an der Ecke zur Rue d'Antibes gelegen, genießt dieses großzügige Studio von ca. 25 m² eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Stränden und dem Palais des Festivals entfernt. Die Immobilie wird derzeit als offene Fläche angeboten und bietet völlige Gestaltungsfreiheit sowie die Möglichkeit, ein optimiertes, echtes Zweizimmerapartment zu schaffen. Ideal zur Wertsteigerung nach einer Renovierung. Das Apartment verfügt bereits über begehrte Ausstattungen: Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und eine funktionale Raumaufteilung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Durch die Premiumlage im Stadtzentrum ist dieses Objekt besonders für die saisonale Vermietung und für Kongresse geeignet, mit ganzjährig hoher Mietnachfrage. Die Pluspunkte: - Zentrumslage Cannes - Rue d'Antibes - Studio in Zweizimmerwohnung umwandelbar - Hohes Gestaltungspotenzial - Ideal als Miet- oder Ferieninvestition - Klimaanlage - Doppelverglasung - Direkt in der Nähe von Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindung Seltenes Angebot in der Umgebung, perfekt für Investoren, die die Rendite optimieren möchten, oder Käufer, die ein individuelles Pied-à-terre suchen. Unverbindliche Fotos, bearbeitet mit KI. Miteigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 490,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)