Situado en pleno corazón de Cannes, en la esquina de la rue d'Antibes, este amplio estudio de unos 25 m² goza de una ubicación excepcional, a dos pasos de comercios, playas y del Palais des Festivals. La propiedad se presenta hoy como un espacio libre, ofreciendo total libertad de distribución y la posibilidad de crear un verdadero apartamento de dos ambientes optimizado. Ideal para revalorizar tras una reforma. El apartamento ya cuenta con prestaciones buscadas: aire acondicionado, doble acristalamiento y una distribución funcional que permite optimizar los espacios. Su ubicación premium en el centro lo convierte en un producto especialmente adecuado para alquiler vacacional y de congresos, con una fuerte demanda durante todo el año. Ventajas: - Ubicación en el centro de Cannes - Rue d'Antibes - Estudio transformable en dos ambientes - Gran potencial de redistribución - Ideal para inversión en alquiler / temporada - Aire acondicionado - Doble acristalamiento - Inmediata proximidad a playas, comercios y transporte Propiedad rara en la zona, perfecta para inversores que buscan optimizar la rentabilidad o compradores que desean un pied-à-terre para personalizar. Fotos no contractuales retocadas por IA. Coproiedad de 6 lotes (sin procedimientos en curso). Cuotas anuales: 490,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)