Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Basse Californie), France
1.450.000 €
1.450.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Basse Californie), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
155 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 4 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.450.000 €
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Beschreibung
CANNES BASSE CALIFORNIE – 4 ZIMMER – MEERBLICK – DOPPELGARAGE
Nur wenige Schritte von der Rue d’Antibes entfernt, in einer exklusiven, luxuriösen Residenz, entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 155 m², die ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Eleganz, Ruhe und Helligkeit bietet.
Bereits beim Eintreten begeistern die großzügigen Volumen und die offene Raumaufteilung. Die Diele mit Einbauschrank führt zu einem großzügigen Empfangsbereich, der sich zu einem modernen Wohnraum und einer offenen Wohnküche mit großem zentralen Kochinsel öffnet – einem echten Ort der Begegnung und Geselligkeit.
Das Ganze öffnet sich auf eine herrliche 45 m² große Terrasse mit freiem Blick bis zum Meer und schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen.
Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei italienische Duschbäder mit WC, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen ausgestatteten Ankleideraum, der ursprünglich für eine Sauna vorgesehen war.
Ein privater Patio von ca. 25 m² mit Dusche und verschiebbarem Dach rundet dieses seltene Angebot ab. Ursprünglich mit einem Spa ausgestattet, verfügt dieser Bereich weiterhin über die notwendigen Wasseranschlüsse und bietet somit Möglichkeiten für neue Wellness-Gestaltungen ganz nach Wunsch.
Verkauft mit Doppelgarage und Keller.
Eine diskrete und begehrte Adresse im Herzen von Cannes für eine Wohnung, die Komfort, großzügige Räume und Lebensqualität vereint.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590038
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
65,27 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.450.000 €
Grundsteuer
3.437 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.832 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
5 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
144 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.760 € und 2.382 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VILLA KELIA
Epoche
2003
Anzahl der Stockwerke
3
Ausstattung
Guter Standard
Heizung
Kollektiv
Preis
1.450.000 €
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