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Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (Basse Californie), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
155 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 4 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.450.000 €
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Descrizione

CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 LOCALI - VISTA MARE - DOPPIO GARAGE A pochi passi da Rue d’Antibes, in una residenza esclusiva di alto livello, scopri questo splendido appartamento di 4 locali di 155 m², che offre uno stile di vita privilegiato tra eleganza, tranquillità e luminosità. Fin dall’ingresso, i volumi e la fluidità degli spazi conquistano immediatamente. L’ingresso con armadio conduce a un’ampia zona giorno aperta su un soggiorno contemporaneo e una cucina americana progettata attorno a una grande isola centrale, autentico luogo di condivisione e convivialità. Il tutto si apre naturalmente su una magnifica terrazza di 45 m² che gode di una vista libera fino al mare, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. L’appartamento offre anche tre camere da letto con armadi a muro, due bagni con doccia all’italiana e WC, una sala da bagno con WC, bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cabina armadio attrezzata, originariamente pensata per ospitare una sauna. Un patio privato di circa 25 m² con doccia e tetto retraibile completa questa proprietà dalle finiture rare. In passato dotato di una spa, questo spazio dispone ancora delle necessarie prese d’acqua, lasciando la possibilità di una nuova area benessere secondo le esigenze. Venduto con doppio garage e cantina. Un indirizzo discreto e ricercato nel cuore di Cannes, per un appartamento che unisce comfort, ampi spazi e qualità di vita. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590038
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 3

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
65,27 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.450.000 €
Tasse sulla proprietà
3.437 €/anno
Spese condominiali
5.832 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
5 dicembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
144 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.760 € e 2.382 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
VILLA KELIA
Epoca
2003
Numero di piani
3
Prestigio
Buon livello
Riscaldamento
Collettivo

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