Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Basse Californie), France
€ 1.450.000
€ 1.450.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Basse Californie), France
Eigendomdetails
4 kamers
155 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 4 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 KAMERS - ZEEZICHT - DUBBELE GARAGE
Op enkele stappen van de Rue d’Antibes, in een exclusieve, luxueuze residentie, ontdekt u dit prachtige 4-kamerappartement van 155 m², dat een bevoorrechte leefomgeving biedt tussen elegantie, rust en licht.
Vanaf de entree vallen meteen de ruime opzet en de vloeiende indeling op. De hal met kast geeft toegang tot een royale woonruimte, die aansluit op een eigentijdse woonkamer en een open keuken rond een groot centraal eiland: een echte plek voor samenzijn en gezelligheid.
Het geheel opent natuurlijk naar een schitterend terras van 45 m² met vrij uitzicht tot aan zee, wat een harmonieuze overgang vormt tussen binnen en buiten.
Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers met inbouwkasten, twee Italiaanse badkamers met toilet, een badkamer met toilet, een gastentoilet, een wasruimte en een inloopkast die oorspronkelijk bedoeld was als saunaruimte.
Een privépatio van circa 25 m² met douche en verschuifbaar dak maakt dit bijzondere aanbod compleet. Voorheen uitgerust met een spa en nog steeds voorzien van de benodigde wateraansluitingen, zodat nieuwe wellnessmogelijkheden eenvoudig te realiseren zijn.
Verkocht met een dubbele garage en een kelder.
Een discrete en gewilde locatie in het hart van Cannes voor een appartement dat comfort, royale ruimtes en een aangenaam leefklimaat combineert.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6590038
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
65,27 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.450.000
Onroerendezaakbelasting
€ 3.437/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 5.832/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
5 december 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
144 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.760 en € 2.382 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
VILLA KELIA
Periode
2003
Aantal verdiepingen
3
Status
Goede standaard
Verwarming
Collectief