Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06400, Cannes (Basse Californie), France
1 450 000 €
1 450 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06400, Cannes (Basse Californie), France
Détails de la propriété
4 pièces
155 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 4 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 PIECES - VUE MER - DOUBLE GARAGE À quelques pas de la Rue d’Antibes, dans une résidence intimiste de grand standing, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 155 m², offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, calme et lumière.
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. Le hall avec placard dessert une vaste réception ouverte sur un séjour contemporain et une cuisine américaine pensée autour d’un grand îlot central, véritable lieu de partage et de convivialité.
L’ensemble s’ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 45 m² bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’à la mer, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
L’appartement propose également trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau à l’italienne avec WC, une salle de bains avec WC, toilettes invités, une buanderie ainsi qu’un espace dressing aménagé, initialement prévu pour accueillir un sauna.
Un patio privatif d’environ 25 m² avec douche et toit amovible vient compléter ce bien aux prestations rares. Anciennement équipé d’un spa, cet espace dispose toujours des arrivées d’eau nécessaires, laissant la possibilité d’un nouvel aménagement bien-être selon les envies.
Vendu avec un double garage et 1 Cave.
Une adresse discrète et recherchée au cœur de Cannes, pour un appartement alliant confort, beaux volumes et douceur de vivre. (Description révisée par l'IA)
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. Le hall avec placard dessert une vaste réception ouverte sur un séjour contemporain et une cuisine américaine pensée autour d’un grand îlot central, véritable lieu de partage et de convivialité.
L’ensemble s’ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 45 m² bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’à la mer, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
L’appartement propose également trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau à l’italienne avec WC, une salle de bains avec WC, toilettes invités, une buanderie ainsi qu’un espace dressing aménagé, initialement prévu pour accueillir un sauna.
Un patio privatif d’environ 25 m² avec douche et toit amovible vient compléter ce bien aux prestations rares. Anciennement équipé d’un spa, cet espace dispose toujours des arrivées d’eau nécessaires, laissant la possibilité d’un nouvel aménagement bien-être selon les envies.
Vendu avec un double garage et 1 Cave.
Une adresse discrète et recherchée au cœur de Cannes, pour un appartement alliant confort, beaux volumes et douceur de vivre. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590038
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
1er étage sur 3
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
65,27 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 450 000 €
Taxes foncières
3 437 €/année
Charges de copropriété
5 832 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
5 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
144 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 760 € et 2 382 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA KELIA
Époque
2003
Nombre d'étages
3
Standing
Bon Standing
Chauffage
Collectif