AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Stadtteil Mérimée. Im Herzen eines sehr gefragten Viertels gelegen, bietet diese Wohnung ein seltenes und strategisches Potenzial für erfahrene Investoren. Dank ihrer Aufteilung und Fläche ermöglicht die Immobilie die Schaffung eines Studios sowie einer unabhängigen Wohnung und bietet so eine optimierte Mietrendite. In einer sicheren Wohnanlage gelegen, profitiert das Objekt von einem privilegierten Wohnumfeld mit freiem Blick auf den Pool der Residenz – ideal, um zukünftige Einheiten aufzuwerten. Zusätzlich profitieren Sie von: - Zwei Kellern - Zwei abgeschlossenen Garagen - Einer großen Terrasse, ein echtes Plus für Wertsteigerung und Vermietungsattraktivität Top-Lage Hohes Renditepotenzial Sichere Residenz mit gefragten Ausstattungen Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Lage, Potenzial und Ausstattung vereint. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)