OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCEPCIONAL Bairro Mérimée. Localizado no coração de um bairro muito procurado, este apartamento oferece um potencial raro e estratégico para investidores experientes. Graças à sua configuração e área, o imóvel permite a criação de um estúdio e de um apartamento independente, oferecendo uma rentabilidade de aluguel otimizada. Situado em um condomínio seguro, o imóvel beneficia de um ambiente privilegiado com vista desobstruída para a piscina do condomínio, ideal para valorizar futuras unidades. Você também contará com: - Duas adegas - Duas garagens fechadas - Um grande terraço, verdadeiro diferencial para valorização e atratividade de locação Localização premium Alto potencial de rendimento Condomínio seguro com serviços procurados Um imóvel raro no mercado, unindo localização, potencial e benefícios. (Descrição revisada e traduzida pela IA)