OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE Quartier Mérimée.

Situé au coeur du quartier très prisé, cet appartement offre un potentiel rare et stratégique pour investisseurs avertis.

Grâce à sa configuration et à sa surface, le bien permet la création d'un studio, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une rentabilité locative optimisée.

Implanté dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur la piscine de la résidence, idéale pour valoriser les lots futurs.

Vous profiterez également de :

Deux caves

Deux box fermés.

Une grande terrasse, véritable atout pour la valorisation et l'attractivité locative

Emplacement premium
Fort potentiel de rendement
Résidence sécurisée avec prestations recherchées

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et prestations. (Description révisée par l'IA)