Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carre D'or), France
298.000 €
298.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carre D'or), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
37 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza - Carré d’Or Nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, eingebettet in einem diskreten Nizzaer Gebäude. Schlüsselfertig verkauft, vereint diese Wohnung Eleganz, Komfort und Praktikabilität. Bereits beim Eingang gelangen Sie in einen hellen Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, halboffener Küche, einem Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem modernen Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen. Das Ganze wird durch langlebige und hochwertige Materialien und Ausstattungen hervorgehoben: Parkett, PVC-Doppelverglasung, Klimaanlage in jedem Raum und maßgefertigte Schreinerarbeiten. Ein wahres Schmuckstück im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Musée Masséna, der Fußgängerzone und den Stränden entfernt. Ideal als Zweitwohnsitz, um das Nizzaer Leben in einem schicken und zentralen Rahmen voll zu genießen. Energiewert: C Wohnfläche: 34 m² Nebenkosten/Jahr: 1232 € Anzahl der Wohneinheiten: 15 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6492809
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
20,65 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
298.000 €
Grundsteuer
694 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.232 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E2408402G
Datum des Energieausweises
22 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
174 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 620 € und 890 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE DE FRANCE (39)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug