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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France

298.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

2 stanze
37 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
298.000 €
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Nota personale

Descrizione

Nizza - Carré d’Or A pochi passi dalla Promenade des Anglais, scoprite questo splendido bilocale con finiture di alta qualità, situato in un discreto edificio tipico di Nizza. Venduto chiavi in mano, questo appartamento unisce eleganza, comfort e praticità. All’ingresso si accede a una luminosa zona giorno composta da un raffinato soggiorno con cucina semi-aperta completamente attrezzata, una camera da letto con armadi su misura e un bagno contemporaneo con finiture curate. Il tutto è valorizzato da materiali e dotazioni durevoli e di qualità: parquet, doppi vetri in PVC, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente e infissi su misura. Un vero gioiello nel pieno centro città, a due passi dal Museo Masséna, dalla via pedonale e dalle spiagge. Ideale come pied-à-terre per godersi pienamente la vita nizzarda in un contesto chic e centrale. Classe energetica: C LC: 34 m² Spese/anno: 1.232 € Numero di unità: 15 Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6492809
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Ascensore Arredato Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 5

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
20,65 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
298.000 €
Tasse sulla proprietà
694 €/anno
Spese condominiali
1.232 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2506E2408402G
Data APE
22 luglio 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
174 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 620 € e 890 € /anno (anno di riferimento 2023)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE DE FRANCE (39)
Epoca
1920
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore

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