Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 298.000
€ 298.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
Eigendomdetails
2 kamers
37 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice - Carré d’Or Op slechts een paar stappen van de Promenade des Anglais, ontdek dit prachtige tweekamerappartement met hoogwaardige voorzieningen, gelegen in een discreet Niçois gebouw. Instapklaar verkocht, combineert dit appartement elegantie, comfort en functionaliteit. Vanaf de entree komt u in een lichte leefruimte met een verfijnde woonkamer en een volledig uitgeruste semi-open keuken, een slaapkamer met maatwerk kasten en een eigentijdse badkamer met hoogwaardige afwerkingen. Het geheel wordt geaccentueerd door duurzame en hoogwaardige materialen en uitrusting: parketvloer, PVC dubbel glas, kanaal airconditioning in elke kamer en maatwerk schrijnwerk. Een waar juweeltje in het centrum van de stad, op loopafstand van het Masséna Museum, de winkelstraat en het strand. Ideaal als pied-à-terre om volop te genieten van het leven in Nice in een chique en centrale setting. Energielabel: C Oppervlakte: 34 m² Kosten/jaar: €1232 Aantal units: 15 Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6492809
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
20,65 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 298.000
Onroerendezaakbelasting
€ 694/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.232/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E2408402G
Datum van het energiecertificaat
22 juli 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
174 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 620 en € 890 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUE DE FRANCE (39)
Periode
1920
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift