NICE ZENTRUM – 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und Balkon – Hell, großes Potenzial: Nur wenige Gehminuten von der Straßenbahn, dem SNCF-Bahnhof, Geschäften, dem Stadtzentrum und den Stränden entfernt, entdecken Sie diese großzügige 74 m² große Wohnung im 2. Stock eines schönen bürgerlichen Gebäudes. Sehr hell und sonnig bietet sie einen angenehmen, freien Ausblick und einen Balkon, um das Leben im Freien voll zu genießen. Die Wohnung besteht aus: • Eingang; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; • Zwei Schlafzimmer; • Separate Küche; • Badezimmer; • Separate Toilette; • Abstellraum. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren Wünschen in einer besonders gefragten Gegend zu schaffen. Die wichtigsten Vorzüge: ✓ Zentrale, gefragte Lage; ✓ Straßenbahn, Bahnhof und Geschäfte zu Fuß erreichbar; ✓ Meer und Zentrum in der Nähe; ✓ Durchgangswohnung und sehr hell; ✓ Balkon; ✓ Hohe Decken; ✓ Großes Potenzial nach der Renovierung; ✓ Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die vor allem Lage, Raumangebot und Helligkeit schätzen. Objekt unterliegt dem Wohnungseigentum. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)