NICE CENTRO – Apartamento T3 de 74 m² com varanda – Luminoso, grande potencial: a apenas alguns minutos a pé do bonde, da estação SNCF, de comércio, do centro e das praias, descubra este espaçoso apartamento de 74 m² localizado no 2º andar de um belo edifício burguês. Muito luminoso e ensolarado, beneficia de uma agradável vista aberta e de uma varanda que permite aproveitar plenamente o exterior. O apartamento é composto por: • Entrada; • Sala de estar luminosa com acesso à varanda; • Dois quartos; • Cozinha independente; • Casa de banho; • WC independente; • Arrumos. Prevêm-se obras de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um apartamento ao seu gosto numa zona muito procurada. Principais vantagens: ✓ Localização central muito procurada; ✓ Bonde, estação e comércio a pé; ✓ Mar e centro próximos; ✓ Apartamento de dois lados e luminoso; ✓ Varanda; ✓ Pé-direito alto; ✓ Grande potencial após renovação; ✓ Ideal como residência principal ou investimento. Um imóvel raro para compradores que priorizam principalmente a localização, os volumes e a luminosidade. Imóvel sujeito ao estatuto de copropriedade. Informações sobre os riscos a que está exposto este imóvel estão disponíveis no site do Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)