NIZA CENTRO – Piso de 3 ambientes de 74 m² con balcón – Luminoso, gran potencial: a solo unos minutos a pie del tranvía, la estación SNCF, comercios, centro y playas, descubra este espacioso departamento de 74 m² situado en el 2.º piso de un hermoso edificio burgués. Muy luminoso y soleado, disfruta de una agradable vista despejada y de un balcón para aprovechar al máximo el exterior. El departamento se compone de: • Entrada; • Sala de estar luminosa con acceso al balcón; • Dos dormitorios; • Cocina independiente; • Baño; • WC independiente; • Espacios de almacenamiento. Se prevén trabajos de remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para crear un departamento a su gusto en una zona muy buscada. Sus principales ventajas: ✓ Ubicación céntrica muy solicitada; ✓ Tranvía, estación y comercios a pie; ✓ Mar y centro cerca; ✓ Piso exterior y luminoso; ✓ Balcón; ✓ Gran altura de techo; ✓ Gran potencial tras la reforma; ✓ Ideal como residencia principal o inversión patrimonial. Una propiedad rara para compradores que priorizan ubicación, amplitud y luminosidad. Bien sujeto al régimen de copropiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)