Nizza Bas-Cimiez – Außergewöhnliche Wohnung mit 110 m² und 70 m² Terrasse in einem "Belle Époque"-Stadthaus. In einem der begehrtesten Viertel von Nizza, im Herzen von Bas Cimiez, bekannt für seine ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, entdecken Sie diese seltene Immobilie in einem eleganten Stadthaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Diese repräsentative Wohnung befindet sich im Hochparterre dieses Hauses mit Charakter, bietet rund 110 m² und beeindruckt sofort durch ihr bemerkenswertes Raumgefühl, ihre Helligkeit und die perfekt erhaltene Belle Époque-Architektur. Eine großzügige Eingangshalle verbindet die verschiedenen Wohnbereiche. Das doppelte Wohnzimmer, veredelt durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe, verfügt über eine elegante Einbauküche und öffnet sich weit auf eine herrliche Südwestterrasse von fast 70 m². Dieser Außenbereich, in der Stadt eine Seltenheit, ist ein echter erweiterter Wohnraum und bietet einen freien Blick ins Grüne ohne direkte Nachbarn. Die Wohnung bewahrt den gesamten Charme ihrer Epoche: Fischgrät-Massivparkett, originales Holzwerk mit französischen Fenstern sowie charaktervolle architektonische Details verleihen dem Ensemble eine einzigartige, elegante und charmante Atmosphäre. Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse. Zwei Duschbäder. Für optimalen Alltagskomfort verfügt die Immobilie außerdem über einen Abstellraum, einen Keller und einen privaten Außenstellplatz. Eine diskrete und begehrte Adresse für Liebhaber von Altbauwohnungen, die den Charme historischer Architektur, außergewöhnliche Raumgrößen und einen einzigartigen Außenbereich nur wenige Minuten vom Zentrum Nizzas vereint. Highlights: • Bas Cimiez, sehr begehrtes Wohnviertel • Belle Époque-Stadthaus von 1895 • Hochparterre • Ca. 115 m² Wohnfläche • 70 m² Südwestterrasse • Grüner Ausblick ohne direkte Nachbarn • Außergewöhnliche Deckenhöhe • Doppelwohnzimmer mit Einbauküche • Fischgrät-Massivparkett • Holzverkleidung und französische Fenster • Zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder • Abstellraum und Keller • Privater Außenstellplatz • Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Eine außergewöhnliche Immobilie, besonders selten auf dem Immobilienmarkt in Nizza. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)