Nizza Bas-Cimiez – Appartamento d'eccezione di 110 m² con terrazza di 70 m² in uno hôtel particulier "Belle Époque". In una delle zone più ambite di Nizza, nel cuore del Bas Cimiez, rinomato per la sua tranquillità residenziale e l'immediata vicinanza al centro città, scoprite questa rara proprietà situata in un elegante hôtel particulier di fine Ottocento. Occupando il piano nobile di questa dimora di carattere, questo appartamento di rappresentanza si sviluppa su circa 110 m² e conquista subito per i suoi volumi importanti, la luminosità e l'autenticità dell'architettura Belle Époque perfettamente conservata. Un ampio atrio d'ingresso distribuisce i diversi ambienti. Il doppio salone, valorizzato da un'altezza del soffitto eccezionale, dispone di una cucina integrata elegante e si apre su una splendida terrazza di quasi 70 m² esposta a sud-ovest. Un vero spazio abitativo aggiuntivo, questo esterno, raro in città, offre una vista libera sul verde senza alcun affaccio diretto. L'appartamento conserva tutto il raffinatezza dell'epoca: parquet in legno massello a spina di pesce, boiserie originali con infissi alla francese e caratteristiche architettoniche di pregio conferiscono all'insieme un'atmosfera unica, ricca di eleganza e fascino. Due belle camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza. Due bagni con doccia. Per un comfort ottimale nella vita quotidiana, la proprietà dispone anche di uno sgabuzzino, una cantina e un posto auto esterno. Un indirizzo riservato e privilegiato per gli amanti delle case di carattere, che unisce il prestigio dell'antico, volumi eccezionali e uno spazio esterno unico a pochi minuti dal centro di Nizza. Punti di forza: • Bas Cimiez, zona residenziale molto ricercata • Hôtel particulier Belle Époque del 1895 • Piano nobile • Circa 115 m² abitabili • Terrazza di 70 m² esposta a sud-ovest • Vista sul verde senza affacci diretti • Altezza del soffitto eccezionale • Doppio salone con cucina integrata • Parquet in legno massello a spina di pesce • Boiserie e infissi alla francese • Due camere da letto e due bagni con doccia • Sgabuzzino e cantina • Posto auto esterno privato • Tranquillità e immediata vicinanza al centro Una proprietà d'eccezione particolarmente rara sul mercato di Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)