Niza Bas-Cimiez – Apartamento de excepción de 110 m² con terraza de 70 m² en un hôtel particulier "Belle Époque". En una de las zonas más codiciadas de Niza, en el corazón de Bas Cimiez, reconocida por su tranquilidad residencial y su proximidad inmediata al centro de la ciudad, descubra esta propiedad rara situada en un elegante hôtel particulier de finales del siglo XIX. Ocupando la planta noble de esta residencia con carácter, este apartamento de recepción desarrolla unos 110 m² y seduce inmediatamente por sus volúmenes notables, su luminosidad y la autenticidad de su arquitectura Belle Époque perfectamente conservada. Un amplio hall de entrada distribuye las distintas estancias. El doble salón, magnificado por una altura de techo excepcional, cuenta con una elegante cocina integrada y se abre ampliamente a una magnífica terraza de casi 70 m² orientada al suroeste. Verdadero espacio de vida adicional, este exterior, raro en la ciudad, ofrece una vista despejada a la vegetación y sin ningún frente directo. El apartamento conserva toda la refinación de su época: parquet macizo en espiga, carpintería original con ventanales a la francesa y prestaciones arquitectónicas de carácter confieren al conjunto una atmósfera única impregnada de elegancia y encanto. Dos bonitos dormitorios, uno de ellos con salida a la terraza. Dos baños con ducha. Para una comodidad óptima en el día a día, la propiedad cuenta también con un trastero, una bodega y una plaza de estacionamiento exterior. Una dirección confidencial y privilegiada para los amantes de bienes con carácter, que combina el prestigio de lo antiguo, volúmenes excepcionales y un exterior único a pocos minutos del centro de Niza. Puntos fuertes: • Bas Cimiez, zona residencial muy demandada • Hôtel particulier Belle Époque de 1895 • Planta noble • Aproximadamente 115 m² habitables • Terraza de 70 m² orientada suroeste • Vista despejada sobre la vegetación • Altura de techo excepcional • Doble salón con cocina integrada • Parquet macizo en espiga • Carpintería y ventanales a la francesa • Dos dormitorios y dos baños con ducha • Trastero y bodega • Aparcamiento exterior privado • Tranquilidad y proximidad inmediata al centro Una propiedad de excepción especialmente rara en el mercado de Niza. (Descripción revisada y traducida por la IA)