NICE CIMIEZ – LETZTE ETAGE, HELLES LICHT UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG NICE CIMIEZ – LETZTE ETAGE, in einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien, entdecken Sie dieses prachtvolle, durchgängig geschnittene Apartment mit 77,83 m², komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Gelegen im obersten Stockwerk und mit Südwest-Ausrichtung, bietet es ganztägig viel Helligkeit sowie eine besonders ruhige Umgebung. Der Wohnbereich mit hochwertiger offener Küche öffnet sich zu einem angenehmen Eckbalkon, ideal für den Außenbereich. Eine separate Waschküche ergänzt diesen funktionalen Wohnraum. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einem separaten WC. Massivholzparkett, Kanalklimaanlage, harmonische Raumaufteilung und gepflegte Renovierung verleihen dieser Immobilie seltenen Komfort. Ein großer Keller und ein privater Außenstellplatz runden das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten vereint diese Wohnung alle gesuchten Vorzüge: letzte Etage, Durchgangswohnung, Ruhe, Helligkeit und niedrige Gemeinschaftskosten. ENERGIEKLASSE: C Jährliche Nebenkosten: 1.507 Euro Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 5 Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung (Jahr 2023): zwischen 1.054 Euro und 1.426 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)