NICE CIMIEZ – ÚLTIMO PISO, LUMINOSIDAD Y PRESTACIONES REFINADAS NICE CIMIEZ – ÚLTIMO PISO, en una residencia íntima de solo 5 copropietarios, descubra este magnífico departamento de 77,83 m², totalmente renovado y con prestaciones de calidad. Ubicado en el último piso y con orientación suroeste, ofrece una excelente luminosidad durante todo el día, así como un entorno especialmente tranquilo. El área de estar con cocina abierta de alta gama da a un agradable balcón esquinero, ideal para disfrutar del exterior. Un lavadero independiente completa este espacio habitable funcional. La zona de noche se compone de dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso a su propia terraza privada, un espacioso baño con ventana, bañera y ducha a ras de suelo, así como aseo independiente. Suelos de parquet macizo, aire acondicionado centralizado, volúmenes armoniosos y una reforma cuidada ofrecen a esta propiedad un confort poco común. Una gran bodega y un estacionamiento exterior privado completan el conjunto. En inmediata proximidad a comercios, transporte y todas las comodidades, este departamento reúne todas las ventajas buscadas: último piso, departamento de doble orientación, tranquilidad, luminosidad y bajas expensas de copropiedad. CLASE ENERGÉTICA: C Cargos anuales: 1 507 euros Número de lotes en la copropiedad: 5 Monto estimado del gasto anual de energía para un uso estándar (año 2023): entre 1 054 euros y 1 426 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)