NICE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE, LUMINOSITÉ ET PRESTATIONS RAFFINÉES NICE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE, au sein d’une résidence intimiste de seulement 5 copropriétaires, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77,83 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un environnement particulièrement calme. La pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme s’ouvre sur un agréable balcon d’angle, idéal pour profiter de l’extérieur. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec accès à sa terrasse privative, d’une spacieuse salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Parquet massif, climatisation gainable, volumes harmonieux et rénovation soignée confèrent à ce bien un confort rare. Une grande cave et un parking extérieur privatif viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : dernier étage, appartement traversant, calme, luminosité et faibles charges de copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C Charges annuelles : 1 507 euros Nombre de lots dans la copropriété : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1 054 euros et 1 426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)