Im begehrten Stadtteil Fabron in Nizza, in einer hochwertigen Wohnanlage mit Pool und Grünflächen, entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes. Schon beim Betreten werden Sie vom hellen Wohnbereich begeistert sein. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit 11 m² und herrlichem Meerblick in ruhiger, grüner Umgebung – ideal, um entspannte Momente zu genießen. Die elegante und funktionale Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse durch eine Glastür, was den Übergang zwischen den Zimmern erleichtert. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer mit Einbauschränken und Meerblick, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Eine abgeschlossene Garage als Zusatz rundet dieses Angebot ab. Ein Umbausprojekt in eine 3-Zimmer-Wohnung wurde bereits geprüft und bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Stränden und dem Flughafen – diese Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageimmobilie in Nizza eine Top-Adresse. Die niedrigen Hausgeldkosten sind zudem ein echter Pluspunkt. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)