Situado en el codiciado barrio de Fabron en Niza, en una coproiedad de alto nivel con piscina y zonas verdes, descubra este bonito departamento de 2 ambientes de 52 m², ubicado en el 2º piso de 3. Desde la entrada, quedará cautivado por la luminosidad de las áreas de estar. La sala de estar se abre a una agradable terraza de 11 m² orientada al sur, que ofrece una magnífica vista al mar en un entorno tranquilo y arborizado, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina, elegante y funcional, también cuenta con acceso directo a la terraza a través de una puerta acristalada, facilitando la circulación entre los ambientes. La zona de noche se compone de un dormitorio confortable con armarios empotrados y vista parcial al mar, un baño y aseo independiente. Un garaje cerrado adicional completa esta propiedad. Ya se ha estudiado un proyecto de transformación en 3 ambientes, lo que brinda un interesante potencial de adaptación según su proyecto. Idealmente ubicado cerca de comercios, transporte, playas y el aeropuerto, este departamento representa una dirección de elección tanto para residencia principal como para pied-à-terre o inversión de patrimonio en Niza. Los bajos gastos de condominio también constituyen una verdadera ventaja cotidiana. La comisión está a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)