NIZZA-SAINT ROCH STUDIO TERRASSE UND GARTEN Charmant renoviertes Studio in einem authentischen Niçoiser Haus, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt entfernt. In ruhiger Umgebung gelegen, überzeugt dieses 24,78 m² große Studio durch seine funktionale Raumaufteilung, das schöne Licht und vor allem den angenehmen Außenbereich. Es besteht aus einem gut proportionierten Wohnraum, der komfortables und leicht zu gestaltendes Wohnen bietet, mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht – ideal, um die schönen Tage in voller Ruhe zu genießen. Die Küche ist harmonisch integriert und das moderne, gepflegte Duschbad rundet das Angebot ab. Insgesamt profitiert das Objekt von einer angenehmen Ruhe, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. 💡 Die Vorteile: ✔ Terrasse und Garten ✔ Helle Wohnung ✔ Ruhige Umgebung ✔ Schön renoviert ✔ Ideal als Kapitalanlage oder für den ersten Kauf Eine seltene Immobilie in der Gegend, schnell zu entdecken. 6 Einheiten Jährliche Nebenkosten: 0 Euro Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie zwischen 437 und 591 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)