NIZA-SAINT ROCH ESTUDIO TERRAZA Y JARDÍN Encantador estudio renovado en una auténtica casa nizarda, a pocos pasos de las comodidades y de los principales accesos de la ciudad. Ubicado en un entorno tranquilo, este estudio de 24,78 m² destaca por su distribución funcional, su hermosa luminosidad y, sobre todo, su agradable espacio exterior. Consta de una sala de estar bien proporcionada, que ofrece un espacio de vida confortable y fácil de amueblar, con acceso directo a una terraza prolongada por un jardín privado, ideal para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. La cocina está integrada de manera armoniosa y el baño, moderno y cuidado, completa la propiedad. El conjunto se beneficia de una tranquilidad apreciable, manteniéndose cerca de comercios, transporte y servicios. 💡 Ventajas: ✔ Terraza y jardín ✔ Apartamento luminoso ✔ Entorno tranquilo ✔ Bien renovado ✔ Ideal para inversión en alquiler o primera compra Una propiedad poco común en la zona, para descubrir rápidamente. 6 unidades Gastos anuales: 0 euros Estimación de costes anuales de energía para la vivienda entre 437 y 591 euros por año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)