NICE-SAINT ROCH STÚDIO TERRAÇO E JARDIM Charmoso estúdio renovado em uma autêntica casa niçoise, a poucos passos das comodidades e dos principais acessos da cidade. Situado em um ambiente tranquilo, este estúdio de 24,78 m² encanta pela disposição funcional, ótima luminosidade e, principalmente, pelo agradável espaço externo. É composto por uma sala bem proporcionada, oferecendo um espaço de vida confortável e fácil de organizar, com acesso direto a um terraço prolongado por um jardim privativo, ideal para aproveitar os dias bonitos com total tranquilidade. A cozinha está harmoniosamente integrada e o banheiro, moderno e bem cuidado, completa o imóvel. O conjunto se beneficia de uma tranquilidade apreciável, estando ao mesmo tempo próximo de comércios, meios de transporte e conveniências. 💡 Destaques: ✔ Terraço e jardim ✔ Apartamento luminoso ✔ Ambiente tranquilo ✔ Bem renovado ✔ Ideal para investimento em aluguel ou primeira compra Imóvel raro na região, vale a pena visitar rapidamente. 6 unidades Despesas anuais: 0 euro Estimativa do custo anual de energia da habitação entre 437 euros e 591 euros por ano. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)