NICE-LE PORT STUDETTE VERKAUFT VERMIETET Besichtigungen bis einschließlich 30.03. ausgesetzt Eingebettet im obersten Stockwerk einer typischen Wohnanlage im Hafenviertel, erinnert diese 12,07 m² große urbane Kabine sofort an das Gefühl eines Bootes, das nur wenige Schritte vom Meer entfernt liegt. Hier wird jeder Quadratmeter intelligent genutzt, wie an Bord: ein kompakter, funktionaler Wohnbereich, eine integrierte Kochnische und ein Bad mit WC – alles ergibt eine stimmige, intime und perfekt gestaltete Einheit. Ohne Aufzug – wie das Betreten des Decks – muss der Zugang verdient werden, aber die Belohnung ist da: Ruhe, Helligkeit und die Authentizität einer begehrten Lage im Herzen des Hafens von Nizza. Immobilie verkauft vermietet, ideal als Kapitalanlage in einem der gefragtesten Stadtteile. Eine außergewöhnliche Immobilie, zwischen pied-à-terre und Seemannskajüte, für Investoren auf der Suche nach Charakter und Lage. 8 Einheiten Jährliche Nebenkosten: 199 Euro Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft zwischen 390 und 590 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)