Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
€ 119.000
€ 119.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
Detalhes da propriedade
1 cômodo
12 m² de área
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE-LE PORT STUDETTE VENDIDA ALUGADA
Visita suspensa até 30/03 incluso
Aninhada no último andar de uma copropriedade típica do bairro do Porto, esta cabine urbana de 12,07 m² evoca imediatamente o espírito de um barco atracado a poucos passos do mar.
Aqui, cada metro quadrado é otimizado com inteligência, como a bordo: uma sala de estar compacta e funcional, uma kitchenette integrada e um banheiro com sanitário, tudo formando um conjunto coeso, íntimo e perfeitamente organizado.
Sem elevador—como se subisse ao convés—o acesso é conquistado, mas a recompensa está lá: tranquilidade, luz e a autenticidade de um local muito procurado no coração do Porto de Nice.
Bem vendido alugado, ideal para investimento patrimonial em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Um imóvel singular, na fronteira entre pied-à-terre e cabine de marinheiro, para investidores em busca de caráter e localização.
8 unidades
Encargos anuais: 199 euros
Estimativa dos custos anuais de energia da habitação entre 390 e 590 euros por ano.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5472861
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Último andar
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1920
Andar
4.º andar de 4
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Próximo
Lojas de conveniência, Transporte
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 119.000
Impostos sobre a propriedade
€ 362/ano
Taxas de condomínio
€ 240/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
10 junho 2024
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
242 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
52 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 390 e € 590 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Rue Rusca (2)
Número de andares
4