Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
119.000 €
119.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
Dettagli della proprietà
1 stanza
12 m² di superficie
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA-LE PORT STUDETTE VENDUTA AFFITTATA
Visita sospesa fino al 30/03 incluso
Situata all’ultimo piano di una tipica palazzina del quartiere del Porto, questa cabina urbana di 12,07 m² richiama subito lo spirito di una barca ormeggiata a pochi passi dal mare.
Qui ogni metro quadrato è ottimizzato con intelligenza, come a bordo: uno spazio abitativo compatto e funzionale, un angolo cottura integrato e un bagno con WC, il tutto formando un insieme coerente, intimo e perfettamente organizzato.
Senza ascensore—come salire sul ponte—l’accesso va meritato, ma la ricompensa c’è: tranquillità, luce e l’autenticità di una posizione ambita nel cuore del Porto di Nizza.
Immobile venduto affittato, ideale per un investimento patrimoniale in uno dei settori più richiesti della città.
Un bene singolare, al confine tra pied-à-terre e cabina da marinaio, per investitori in cerca di carattere e posizione.
8 unità
Spese annuali: 199 euro
Stima dei costi annuali energetici dell’alloggio tra 390 euro e 590 euro all’anno.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5472861
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ultimo piano
Arredato
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1920
Piano
4º piano su 4
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
119.000 €
Tasse sulla proprietà
362 €/anno
Spese condominiali
240 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
10 giugno 2024
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
242 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
52 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 390 € e 590 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Rue Rusca (2)
Numero di piani
4