NIZA-LE PORT STUDETTE VENDIDA ALQUILADA Visitas suspendidas hasta el 30/03 inclusive Ubicada en la última planta de una típica copropiedad del barrio del Puerto, esta cabina urbana de 12,07 m² evoca de inmediato el espíritu de un barco amarrado a pocos pasos del mar. Aquí, cada metro cuadrado está optimizado de forma inteligente, como a bordo: una sala de estar compacta y funcional, una kitchenette integrada, y un baño con WC, todo conformando un conjunto coherente, íntimo y perfectamente distribuido. Sin ascensor—como si subiera a cubierta—el acceso se gana, pero la recompensa está ahí: la calma, la luz y la autenticidad de una ubicación codiciada en pleno corazón del Puerto de Niza. Bien vendido alquilado, ideal para inversión patrimonial en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Un bien singular, a medio camino entre un pied-à-terre y una cabina de marinero, para inversores en busca de carácter y ubicación. 8 lotes Gastos anuales: 199 euros Estimación de costes anuales de energía de la vivienda entre 390 y 590 euros al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)