Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Le Port), France
119.000 €
119.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Le Port), France
Detalles de la propiedad
1 habitación
12 m² de superficie
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA-LE PORT STUDETTE VENDIDA ALQUILADA
Visitas suspendidas hasta el 30/03 inclusive
Ubicada en la última planta de una típica copropiedad del barrio del Puerto, esta cabina urbana de 12,07 m² evoca de inmediato el espíritu de un barco amarrado a pocos pasos del mar.
Aquí, cada metro cuadrado está optimizado de forma inteligente, como a bordo: una sala de estar compacta y funcional, una kitchenette integrada, y un baño con WC, todo conformando un conjunto coherente, íntimo y perfectamente distribuido.
Sin ascensor—como si subiera a cubierta—el acceso se gana, pero la recompensa está ahí: la calma, la luz y la autenticidad de una ubicación codiciada en pleno corazón del Puerto de Niza.
Bien vendido alquilado, ideal para inversión patrimonial en una de las zonas más valoradas de la ciudad.
Un bien singular, a medio camino entre un pied-à-terre y una cabina de marinero, para inversores en busca de carácter y ubicación.
8 lotes
Gastos anuales: 199 euros
Estimación de costes anuales de energía de la vivienda entre 390 y 590 euros al año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5472861
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Última planta
Amueblado
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1920
Planta
4.º piso de 4
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur-Oeste
Cercano
Tiendas de conveniencia, Transporte
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
119.000 €
Impuestos sobre la propiedad
362 €/año
Gastos de comunidad
240 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
10 junio 2024
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
242 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
52 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 390 € y 590 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue Rusca (2)
Número de pisos
4