Im Herzen des begehrten Viertels Borriglione, nur wenige Schritte von Valrose, der medizinischen Fakultät, der Straßenbahn und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne, durchgesteckte Wohnung mit 60 m² Wohnfläche im 5. Stock mit Aufzug und herrlichem, unverbaubarem Ausblick. Schon beim Betreten werden Sie die funktionale Raumaufteilung und die außergewöhnliche Helligkeit dank der Süd/Nord-Doppelausrichtung zu schätzen wissen. Der Wohnbereich, warm und einladend, besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche. Dieser Bereich öffnet sich zu einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um gemeinsam zu essen oder das ganze Jahr die Sonne zu genießen. Der Schlafbereich, perfekt vom Wohnraum getrennt, umfasst zwei komfortable Schlafzimmer: ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon – ein echter Pluspunkt, der Licht, Komfort und Zugang nach draußen bietet. Ein modernes Duschbad sowie ein separates WC runden diese Wohnung ab. Komplett geschmackvoll renoviert und hervorragend gepflegt, erfordert diese Immobilie keinerlei Arbeiten. Sie können sofort einziehen. Die wichtigsten Vorteile: - 5. Etage mit Aufzug - Durchgesteckte Wohnung Süd/Nord - Unverbaubarer Ausblick - Drei Balkone - Voll ausgestattete amerikanische Küche - Zwei Schlafzimmer - Hervorragender Allgemeinzustand - Lebendiges und begehrtes Viertel - Straßenbahn, Geschäfte, Schulen, Markt von Libération, Valrose und medizinische Fakultät fußläufig erreichbar Ob Sie ein Hauptwohnsitz, einen Ersterwerb oder eine hochwertige Investition in einem der gefragtesten Viertel von Nizza suchen – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien einer begehrten Immobilie. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Wohnanlage mit 615 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 2 485,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)