No coração do disputado bairro de Borriglione, a poucos passos de Valrose, da faculdade de medicina, do bonde e de todas as comodidades, descubra este excelente apartamento transversal de 60 m² situado no 5º andar com elevador, oferecendo uma bela vista desimpedida. Logo na entrada, você apreciará a distribuição funcional e a luminosidade notável graças à dupla exposição Sul/Norte. A área social, acolhedora e confortável, é composta por uma sala cheia de luz com cozinha americana totalmente equipada. Esse conjunto se abre para uma agradável varanda voltada para o Sul, ideal para compartilhar refeições ou aproveitar o sol o ano todo. A área íntima, perfeitamente separada do espaço social, conta com dois quartos confortáveis: um de casal e um infantil. Cada um possui sua própria varanda, um verdadeiro diferencial que proporciona luz, conforto e conexão com o exterior. Um banheiro moderno e um WC independente completam este apartamento. Totalmente renovado com bom gosto e perfeitamente conservado, o imóvel não necessita de obras. Você pode se mudar imediatamente. Principais diferenciais: - 5º andar com elevador - Apartamento transversal Sul/Norte - Vista desimpedida - Três varandas - Cozinha americana totalmente equipada - Dois quartos - Excelente estado geral - Bairro animado e valorizado - Bonde, comércio, escolas, mercado da Libération, Valrose e faculdade de medicina acessíveis a pé Seja para residência principal, primeira compra ou investimento de qualidade em um dos setores mais valorizados de Nice, este apartamento reúne todos os critérios de um imóvel disputado. Uma visita será suficiente para convencê-lo. Condomínio com 615 unidades (Sem processo em andamento). Encargos anuais: 2 485,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)