Nizza // Libération: 2 Zimmer - Renoviert - Mietinvestition Im Viertel Libération gelegen, bietet dieses charaktervolle Gebäude im Art-Déco-Stil, vollständig saniert, eine praktische Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gare du Sud. Ein angenehmes und funktionales Umfeld für den Alltag. Diese Zweizimmerwohnung mit 25 m², sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, eignet sich für eine Mietinvestition oder als Zweitwohnsitz. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH). Die Immobilie befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft, mit monatlichen Nebenkosten von 80 Euro. Energieverbrauch: 125 kWhep/m².Jahr Treibhausgasemission: 3 kgCO2eq/m².Jahr Energie - Geschätzte jährliche Mindestkosten für Standardnutzung: 400 Euro Energie - Geschätzte jährliche Höchstkosten für Standardnutzung: 540 Euro Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 23 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)