Niza // Libération: 2 habitaciones - Reformado - Inversión para alquiler Situado en el barrio Libération, este edificio de carácter de estilo Art Decó, completamente rehabilitado, goza de una ubicación práctica cerca de tiendas, escuelas, transporte público y la Gare du Sud. Un entorno agradable y funcional para el día a día. Este apartamento de dos habitaciones de 25 m², renovado cuidadosamente con materiales de calidad, es ideal para inversión en alquiler o como segunda residencia. Incluye una entrada con armarios, un salón luminoso con cocina americana totalmente equipada, un dormitorio y un baño con WC. Ningún proceso legal en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH). La propiedad está en una copropiedad, con gastos mensuales de 80 euros. Consumo energético: 125 kWhep/m².año Emisión de gases de efecto invernadero: 3 kgCO2eq/m².año Energía - Gasto anual estimado mínimo para uso estándar: 400 euros Energía - Gasto anual estimado máximo para uso estándar: 540 euros Número de lotes en la copropiedad: 23 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)