Nice // Libération: 2 quartos - Renovado - Investimento para arrendamento Localizado no bairro Libération, este edifício de caráter em estilo Art Déco, totalmente reabilitado, beneficia de uma localização conveniente, perto de lojas, escolas, transportes públicos e da Gare du Sud. Um ambiente agradável e funcional para o dia a dia. Este apartamento de dois quartos com 25 m², renovado com cuidado e com materiais de qualidade, é adequado para investimento de arrendamento ou como segunda habitação. Inclui uma entrada com arrumação, uma sala luminosa com cozinha aberta totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho com WC. Nenhum processo judicial em curso (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH). O imóvel está em regime de copropriedade, com encargos mensais de 80 euros. Consumo energético: 125 kWhep/m².ano Emissão de gases de efeito estufa: 3 kgCO2eq/m².ano Energia - Estimativa baixa de despesas anuais para utilização padrão: 400 euros Energia - Estimativa alta de despesas anuais para utilização padrão: 540 euros Número de lotes na copropriedade: 23 As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)