Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier Libération, cet immeuble de caractère de style Art déco, entièrement réhabilité, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la Gare du Sud. Un cadre agréable et fonctionnel au quotidien.

Cet appartement deux pièces de 25 m², rénové avec soin et des matériaux de qualité, est adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre.

Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).
Le bien est en copropriété, avec des charges mensuelles de 80 euros.

Consommation énergétique :125 kWhep/m².an,
Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m².an.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 400euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 540euros
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. (Description révisée par l'IA)