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Immobiliendetails

2 Zimmer
49 m² Fläche
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
352.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Oberste Etage, 2-Zimmer-Wohnung 49 m² mit 36 m² Terrasse 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer gesicherten Luxusresidenz aus dem Jahr 2006 mit Park und Pool, schöne Eckwohnung mit 2 Zimmern und 49 m² im obersten Stockwerk und einer Westterrasse von 31 m². Unverbaute Aussicht ohne direkte Nachbarn, Teilmeerblick. Absolute Ruhe. Eingang, Wohnzimmer 28 m² mit offener Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, separates WC mit Handwaschbecken. Viele Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Elektrik auf dem neuesten Stand. Bezugsfertig ohne Renovierung. Keller. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6406431
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Keller (1) Klimaanlage Privater Pool

Bau

Baujahr
2005
Etage
2. Stock von 2

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
West
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
36 m²
Balkonfläche
3 m²
Wohnzimmerfläche
25 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
352.000 €
Grundsteuer
1.460 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.064 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
20 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
137 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 700 € und 948 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
NICE GARDEN
Epoche
2008
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Schwimmbad Garten

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