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Dirección a petición, 06000, Nice (Magnan), France

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Detalles de la propiedad

2 habitaciones
49 m² de superficie
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
352.000 €
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Descripción

Última planta, apartamento de 2 ambientes de 49 m² con terraza de 36 m² A 10 minutos del centro, en una residencia de alto standing y seguridad de 2006 con parque y piscina, bonito apartamento de esquina de 49 m² en la última planta con terraza oeste de 31 m². Vista despejada sin vecinos enfrente, vista parcial al mar. Tranquilidad absoluta. Entrada, salón de 28 m² con cocina abierta, dormitorio con balcón, baño con ducha italiana, WC independiente con lavabo. Numerosos armarios empotrados. Acabados de calidad. Aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas eléctricas, electricidad conforme. Listo para entrar a vivir, sin reformas. Trastero. Garaje subterráneo incluido. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6406431
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcón (1) Terraza (1) Ascensor Bodega (1) Aire acondicionado Piscina privada

Construcción

Año de construcción
2005
Planta
2.º piso de 2

Comodidad y servicios

Exposición principal
Oeste
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
36 m²
Superficie del balcón
3 m²
Superficie del salón
25 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
352.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.460 €/año
Gastos de comunidad
2.064 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
20 febrero 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
137 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 700 € y 948 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
NICE GARDEN
Época
2008
Número de pisos
2
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor Conserje Piscina Jardín

Corredor de listado

Patrick LEMOR
Director
Miembro MLS Côte d'Azur
Sun Sea Hills
Agencia inmobiliaria
Nice, France
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