Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Magnan), France
328.000 €
Dettagli della proprietà
2 stanze
49 m² di superficie
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Ultimo piano, bilocale di 49 m² con terrazza di 36 m²
A 10 minuti dal centro città, in una residenza di prestigio e sicurezza del 2006 con parco e piscina, splendido bilocale d'angolo di 49 m² all'ultimo piano con terrazza ovest di 31 m². Vista aperta senza vis-à-vis, scorcio mare. Assoluta tranquillità. Ingresso, soggiorno di 28 m² con cucina a vista, camera con balcone, bagno con doccia all’italiana, WC separato con lavabo. Numerosi armadi a muro. Finiture di pregio. Aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto elettrico a norma. Abitabile subito senza lavori. Cantina. Garage sotterraneo incluso.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2005
Piano
2º piano su 2
Comfort e servizi
Esposizione principale
Ovest
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
36 m²
Superficie balcone
3 m²
Superficie soggiorno
25 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
328.000 €
Tasse sulla proprietà
1.460 €/anno
Spese condominiali
2.064 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
20 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
137 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 700 € e 948 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
NICE GARDEN
Epoca
2008
Numero di piani
2
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Piscina
Giardino