Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Magnan), France
352.000 €
352.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Magnan), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
49 m² di superficie
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Ultimo piano, bilocale di 49 m² con terrazza di 36 m²
A 10 minuti dal centro città, in una residenza di prestigio e sicurezza del 2006 con parco e piscina, splendido bilocale d'angolo di 49 m² all'ultimo piano con terrazza ovest di 31 m². Vista aperta senza vis-à-vis, scorcio mare. Assoluta tranquillità. Ingresso, soggiorno di 28 m² con cucina a vista, camera con balcone, bagno con doccia all’italiana, WC separato con lavabo. Numerosi armadi a muro. Finiture di pregio. Aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto elettrico a norma. Abitabile subito senza lavori. Cantina. Garage sotterraneo incluso.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6406431
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2005
Piano
2º piano su 2
Comfort e servizi
Esposizione principale
Ovest
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
36 m²
Superficie balcone
3 m²
Superficie soggiorno
25 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
352.000 €
Tasse sulla proprietà
1.460 €/anno
Spese condominiali
2.064 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
20 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
137 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 700 € e 948 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
NICE GARDEN
Epoca
2008
Numero di piani
2
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Piscina
Giardino