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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Magnan), France

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Dettagli della proprietà

2 stanze
49 m² di superficie
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
352.000 €
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Descrizione

Ultimo piano, bilocale di 49 m² con terrazza di 36 m² A 10 minuti dal centro città, in una residenza di prestigio e sicurezza del 2006 con parco e piscina, splendido bilocale d'angolo di 49 m² all'ultimo piano con terrazza ovest di 31 m². Vista aperta senza vis-à-vis, scorcio mare. Assoluta tranquillità. Ingresso, soggiorno di 28 m² con cucina a vista, camera con balcone, bagno con doccia all’italiana, WC separato con lavabo. Numerosi armadi a muro. Finiture di pregio. Aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto elettrico a norma. Abitabile subito senza lavori. Cantina. Garage sotterraneo incluso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6406431
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ascensore Cantina (1) Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
2005
Piano
2º piano su 2

Comfort e servizi

Esposizione principale
Ovest
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
36 m²
Superficie balcone
3 m²
Superficie soggiorno
25 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
352.000 €
Tasse sulla proprietà
1.460 €/anno
Spese condominiali
2.064 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
20 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
137 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 700 € e 948 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
NICE GARDEN
Epoca
2008
Numero di piani
2
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Piscina Giardino

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Agenzia immobiliare
Nice, France
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