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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
49 m² de surface
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
352 000 €
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Note personnelle

Description

Dernier étage, 2 pièces 49 m² avec terrasse 36 m² A 10 minutes du Centre ville, dans une résidence standing sécurisée de 2006 avec parc et piscine, beau 2 pièces d'angle 49m² en DERNIER étage avec terrasse Ouest 31m². Vue dégagée sans vis-à-vis, aperçu mer. Calme absolu. Entrée, séjour 28m² avec cuisine ouverte, chambre sur balcon, salle de douche avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards. Belle prestations. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, éléctricité aux normes. Aménageable sans travaux. Cave. Garage sous-sol inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6406431
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation Piscine privative

Construction

Année de construction
2005
Étage
2e étage sur 2

Confort et prestations

Exposition principale
Ouest
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
36 m²
Surface balcon
3 m²
Surface salon
25 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
352 000 €
Taxes foncières
1 460 €/année
Charges de copropriété
2 064 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
20 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
137 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 700 € et 948 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
NICE GARDEN
Époque
2008
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Piscine Jardin

Agent inscripteur

Patrick LEMOR
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Agence immobilière
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